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陸和公司每季度對整個消防系統(tǒng)進行消防巡檢;

對消防系統(tǒng)運作中出現(xiàn)地技術(shù)問題提供建議; 消防維保顧問服務到期后對整個消防系統(tǒng)進行全面檢測，并出具《消防設施檢測報告》。

陸和消防設施的日常保養(yǎng)服務

1 )陸和消防設備火災自動報警系統(tǒng)的保養(yǎng) 　　火災報警控制器日常運行情況檢查; 　　煙感、溫感探測器、手動報警按鈕、輸入模塊的日常維護保養(yǎng)、保潔工作; 　　對不合格探測器及時更換，確保整個系統(tǒng)無消防盲區(qū)。

2 )聯(lián)動系統(tǒng)保養(yǎng) 　　保養(yǎng)聯(lián)動警鈴、排煙風機、空調(diào)等消防設備控制模塊聯(lián)動是否動作; 　　應急廣播系統(tǒng)控制模塊聯(lián)動是否正常; 　　相應消火栓系統(tǒng)、噴淋泵是否能聯(lián)動動作。

3 )消防設備水噴淋系統(tǒng)的保養(yǎng) 　　水噴淋泵、水噴淋自動控制柜、閘閥、止回閥、蝶閥、橡膠軟接頭、濕式報警閥、噴頭、水流指示器、水泵結(jié)合器等日常保養(yǎng)維護保潔工作。 　　噴淋泵漏水處理。

4 )陸和消防設備室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的保養(yǎng) 　　消火栓泵、消火栓自動控制柜、閘閥、止回閥、蝶閥、減壓閥、室內(nèi)消火栓箱(包括玻璃、消火栓按鈕、水帶、水槍)、消火栓水泵結(jié)合器等的日常保養(yǎng)維護保潔工作; 　　室內(nèi)消火栓放水試驗; 　　消防泵漏水處理。

5 )消防設備室外消火栓的保養(yǎng) 　　室外消火栓日常保養(yǎng)、維護、保潔工作。室外消火栓放水試驗。

6 )陸和消防設備消防應急廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)維護 　　揚聲器、消防功放的保養(yǎng)、維護、保潔，確保背景音樂與消防功放切換正常

設備維修保養(yǎng)測試 主機調(diào)試軟件編程 設備移位線路整改 探頭清洗更換設備等項目

為預防和減少火災危害，充分發(fā)揮建筑消防設施防災滅火的作用，確保建筑消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、公安部1996第30號令關于《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》和公通字1996第21號文《關于加緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求建立了建筑消防設施的技術(shù)檢測制度。北京市消防局發(fā)出了關于對建筑消防設施開展技術(shù)檢測、辦理消防設施合格證(牌)的通告，通告中規(guī)定：凡新建、改建、擴建建筑建筑工程竣工后，建筑消防設施投入運行前必須先由具備資格的檢測機構(gòu)進行技術(shù)檢測，合格后再由公安消防機構(gòu)進行驗收，驗收合格頒發(fā)消防設施合格證(牌)。未經(jīng)檢測或檢測不合格的工程，公安消防機構(gòu)一律不予驗收，不得投入使用。對于已投入使用的建筑消防設施實行定期年檢制度。凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的建筑消防設施每年進行一次消防技術(shù)檢測。

建筑消防設施的檢測內(nèi)容

一、消防設備火災自動報警系統(tǒng)

二、消防設備供水系統(tǒng)

三、消防設備室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

四、消防設備自動噴水(霧)滅火系統(tǒng)

五、消防設備防排煙及通風空調(diào)系統(tǒng)

六、消防設備防火門、防火卷簾和擋煙垂壁

七、消防設備氣體滅火系統(tǒng)